Estimation théorique
Rue des Coquelicots,17290 Ciré d Aunis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,17290-Ciré d Aunis indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-21 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 107 | 954 | 246000€ | 2299€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 107 | 954 | 265000€ | 2477€ |
2021-08-18 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 137 | 930 | 286150€ | 2089€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 850 | 233100€ | 2379€ |
2021-01-06 | 5263 | LES GRANDES CHAUMES | 5 | 101 | 600 | 270340€ | 2677€ |
2021-08-13 | 14 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 95 | 387 | 220000€ | 2316€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 86 | 388 | 235000€ | 2733€ |
2023-02-13 | 2 | RUE DU PUITS CHATON | 4 | 103 | 251 | 237650€ | 2307€ |
2020-10-05 | 18 | RUE DE L EGLISE | 6 | 192 | 379 | 430000€ | 2240€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DU PUITS CHATON | 3 | 68 | 45 | 57200€ | 841€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 97 | 398 | 257300€ | 2653€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DU PUITS CHATON | 3 | 130 | 146 | 95000€ | 731€ |
2022-02-26 | 20 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 84 | 366 | 219100€ | 2608€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE TERRE NEUVE | 3 | 50 | 306 | 133500€ | 2670€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 303 | 180000€ | 1895€ |
2020-08-26 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 162 | 947 | 325040€ | 2006€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DES VARENNES | 6 | 150 | 454 | 405000€ | 2700€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DE TERRE NEUVE | 4 | 115 | 395 | 233500€ | 2030€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 211 | 172000€ | 2024€ |
2022-04-11 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 197 | 238481€ | 1703€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 81 | 101 | 151000€ | 1864€ |
2023-02-03 | 33 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 75 | 396 | 205000€ | 2733€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 100 | 566 | 243000€ | 2430€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DE TERRE NEUVE | 5 | 115 | 499 | 382000€ | 3322€ |
2020-08-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 2 | 44 | 87 | 140000€ | 3182€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 47 | 105000€ | 1909€ |
2020-10-26 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 158 | 155000€ | 1250€ |
2020-09-24 | 25 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 46 | 100000€ | 1818€ |
2019-06-04 | 3 | SEN DES SOUPIRS | 4 | 100 | 422 | 150000€ | 1500€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 288 | 696 | 332000€ | 1153€ |
2019-06-29 | 1 | RUE GASTON BRAUDEAU | 5 | 112 | 1137 | 230000€ | 2054€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE TERRE NEUVE | 3 | 56 | 117 | 80000€ | 1429€ |
2019-12-02 | 5 | RUE GASTON BRAUDEAU | 3 | 59 | 416 | 135000€ | 2288€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DES FRENES | 4 | 108 | 575 | 254000€ | 2352€ |
2022-11-07 | 5117 | PL DE LA CROIX JAUNE | 3 | 98 | 299 | 220000€ | 2245€ |
2020-01-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 6 | 208 | 402 | 228000€ | 1096€ |
2023-01-10 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 125 | 236200€ | 3327€ |
2021-06-09 | 8 | IMP DU MOULIN | 5 | 111 | 577 | 181600€ | 1636€ |
2022-04-26 | 20 | RUE DES FRENES | 7 | 119 | 560 | 317300€ | 2666€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE TERRE NEUVE | 5 | 164 | 197 | 229900€ | 1402€ |
2020-10-28 | 20 | RUE DES FRENES | 7 | 119 | 560 | 260000€ | 2185€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DE MARCOU | 4 | 102 | 1167 | 210000€ | 2059€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DE TERRE NEUVE | 4 | 90 | 181 | 231230€ | 2569€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 10 | 300 | 1567 | 490000€ | 1633€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 632 | 165000€ | 1375€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DES FLAMANDS | 1 | 60 | 234 | 141000€ | 2350€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DES FRENES | 4 | 105 | 571 | 208000€ | 1981€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DES FLAMANDS | 4 | 95 | 205 | 81000€ | 853€ |
2019-07-18 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 100 | 177 | 182100€ | 1821€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 140 | 364 | 205120€ | 1465€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 90 | 310 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 90 | 348 | 233000€ | 2589€ |
2019-09-19 | 50 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 57 | 90000€ | 1324€ |
2019-07-01 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 236 | 213000€ | 1936€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DE MARCOU | 6 | 139 | 554 | 356100€ | 2562€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 163 | 457 | 200000€ | 1227€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 148 | 899 | 223400€ | 1509€ |
2021-04-30 | 14 | CHE DES ROCS | 4 | 100 | 540 | 201000€ | 2010€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 114 | 129 | 167000€ | 1465€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 103 | 1293 | 200000€ | 1942€ |
2022-06-07 | 2 | RTE DU THOU | 5 | 116 | 399 | 198000€ | 1707€ |
2022-08-08 | 7 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 114 | 766 | 295000€ | 2588€ |
2020-12-02 | 19 | RUE DES VIGNES | 6 | 150 | 546 | 247915€ | 1653€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 80 | 192 | 185590€ | 2320€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 100 | 310 | 258761€ | 2588€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DE TERRE NEUVE | 7 | 166 | 3096 | 580000€ | 3494€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 8 | 160 | 1399 | 460000€ | 2875€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 92 | 523 | 180000€ | 1957€ |
2021-10-22 | 5254 | LA POINTE | 5 | 113 | 4000 | 469000€ | 4150€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 92 | 523 | 180000€ | 1957€ |
2021-02-09 | 16 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 107 | 800 | 221000€ | 2065€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 132 | 180 | 146000€ | 1106€ |
2022-07-28 | 7 | RTE DU THOU | 3 | 79 | 871 | 165000€ | 2089€ |
2021-06-17 | 6 | RTE DU THOU | 4 | 120 | 1332 | 240000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 22 | RTE DE LA PREUILLE | 4 | 85 | 443 | 248000€ | 2918€ |
2021-01-21 | 11 | RUE D ARDILLIERES | 4 | 129 | 711 | 185500€ | 1438€ |
2021-10-20 | 9 | RTE DU THOU | 3 | 130 | 942 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-26 | 20 | RTE DE LA PREUILLE | 5 | 134 | 888 | 368325€ | 2749€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DE LA RODERIE | 4 | 155 | 186 | 105000€ | 677€ |
2023-05-17 | 4 | RUE D ARDILLIERES | 2 | 62 | 125 | 165000€ | 2661€ |
2021-04-02 | 5305 | MOULIN SEGUIN | 4 | 125 | 1502 | 305000€ | 2440€ |
2019-07-30 | 3 | IMP DES VENDANGES | 4 | 80 | 403 | 199900€ | 2499€ |
2021-02-17 | 13 | RUE D ARDILLIERES | 2 | 59 | 365 | 170000€ | 2881€ |
2022-05-02 | 19 | RUE DE LA CURE | 6 | 139 | 678 | 145475€ | 1047€ |
2019-10-18 | 37 | RUE DE LA CURE | 2 | 75 | 76 | 197500€ | 2633€ |
2023-02-14 | 37 | RUE DE LA CURE | 4 | 80 | 76 | 230000€ | 2875€ |
2020-08-03 | 17 | RUE DE LA CURE | 3 | 97 | 352 | 181050€ | 1866€ |
2021-03-16 | 7 | IMP DES VENDANGES | 4 | 79 | 429 | 248900€ | 3151€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DE LA CURE | 2 | 57 | 147 | 58000€ | 1018€ |
2022-06-29 | 13 | RUE D ARDILLIERES | 3 | 65 | 860 | 228680€ | 3518€ |
2022-05-06 | 3 | RTE DU MOULIN | 5 | 136 | 956 | 260000€ | 1912€ |
2022-11-17 | 9 | IMP DES VENDANGES | 5 | 95 | 429 | 292400€ | 3078€ |
2019-09-13 | 13 | RUE D ARDILLIERES | 4 | 150 | 900 | 250910€ | 1673€ |
2022-06-07 | 14 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 39 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DE LA CURE | 5 | 126 | 209 | 160000€ | 1270€ |
2021-03-16 | 14 | RUE DE CHIZE | 4 | 92 | 225 | 147500€ | 1603€ |
2022-08-31 | 5094 | FIEF SEGUIN | 2 | 47 | 925 | 225000€ | 4787€ |
2020-08-19 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 87 | 393 | 184870€ | 2125€ |
2020-05-04 | 12 | RUE DE LA CURE | 5 | 140 | 353 | 135000€ | 964€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CURE | 5 | 140 | 353 | 240000€ | 1714€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 436 | 86500€ | 961€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 107 | 447 | 250000€ | 2336€ |
2021-05-19 | 2 | RTE DE LA PREUILLE | 1 | 43 | 186 | 30000€ | 698€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 115 | 370 | 240000€ | 2087€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 81 | 343 | 179000€ | 2210€ |
2021-08-25 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 377 | 210000€ | 2333€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 377 | 182500€ | 2028€ |
2022-03-10 | 17 | RUE DE CHIZE | 13 | 368 | 1000 | 740000€ | 2011€ |
2019-10-30 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 96 | 462 | 180000€ | 1875€ |
2019-11-08 | 4 | IMP DU CLOS DES FRENES | 4 | 92 | 793 | 190000€ | 2065€ |
2023-03-27 | 6 | RUE DE LA CURE | 4 | 88 | 222 | 241955€ | 2749€ |
2020-08-21 | 23 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 94 | 461 | 233000€ | 2479€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 121 | 208 | 188500€ | 1558€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 87 | 386 | 187000€ | 2149€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 87 | 386 | 247560€ | 2846€ |
2020-10-01 | 32 | RUE DU STADE | 5 | 140 | 493 | 217900€ | 1556€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 107 | 177 | 185000€ | 1729€ |
2019-12-31 | 22 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 87 | 550 | 174000€ | 2000€ |
2023-02-20 | 8 | RUE DU PORCHE | 5 | 139 | 180 | 283195€ | 2037€ |
2020-05-12 | 24 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 83 | 502 | 167000€ | 2012€ |
2022-09-19 | 34 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 106 | 482 | 305000€ | 2877€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 85 | 176 | 192500€ | 2265€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 118 | 425 | 266315€ | 2257€ |
2020-09-08 | 36 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 570 | 100000€ | 935€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DES BONNES FEMMES | 2 | 90 | 720 | 115000€ | 1278€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 86 | 564 | 244400€ | 2842€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 144 | 790 | 246500€ | 1712€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 89 | 386 | 205765€ | 2312€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 104 | 400 | 290800€ | 2796€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 148 | 646 | 497500€ | 3361€ |
2020-07-06 | 15 | RUE DES RAMPOTS | 4 | 86 | 84 | 159430€ | 1854€ |
2020-02-05 | 12 | RUE DE CHIZE | 5 | 160 | 532 | 260200€ | 1626€ |
2019-07-04 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 105 | 425 | 245000€ | 2333€ |
2023-04-05 | 18 | RUE DES RAMPOTS | 4 | 117 | 125 | 200000€ | 1709€ |
2021-04-01 | 26 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 76 | 476 | 187000€ | 2461€ |
2021-03-09 | 20 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 78 | 424 | 212000€ | 2718€ |
2022-10-25 | 27 | RUE DES RAMPOTS | 4 | 107 | 137 | 100000€ | 935€ |
2019-10-29 | 27 | RUE DES RAMPOTS | 4 | 107 | 137 | 167950€ | 1570€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DE CHIZE | 4 | 90 | 633 | 200000€ | 2222€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DES RAMPOTS | 4 | 136 | 111 | 90000€ | 662€ |
2020-06-10 | 22 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 582 | 227330€ | 2583€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DES HAUTES GARENNES | 3 | 82 | 77 | 142500€ | 1738€ |
2021-09-14 | 12 | RUE DES HAUTES GARENNES | 3 | 82 | 77 | 171000€ | 2085€ |
2022-07-01 | 28 | RUE DES RAMPOTS | 4 | 93 | 500 | 220000€ | 2366€ |
2023-03-16 | 21 | RUE DES HAUTES GARENNES | 4 | 204 | 805 | 292500€ | 1434€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DES HAUTES GARENNES | 5 | 91 | 587 | 210000€ | 2308€ |
2019-09-23 | 6 | IMP DE LA BECHEE | 5 | 155 | 500 | 257900€ | 1664€ |
2021-09-09 | 6 | IMP DES TREMBLES | 5 | 139 | 616 | 308935€ | 2223€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES TREMBLES | 6 | 135 | 1000 | 322000€ | 2385€ |